低金利で住宅ローンのお支払いが少ないため、月々の家賃収入でほとんど賄えます。更に賃貸時の保証金・礼金や、確定申告後の還付金等を充てることで、逆に余裕を作っていただける場合も少なくありません。

　マンションをご購入して人に貸すことによって、不動産の所得（家賃収入）が発生しますので、給与所得者の場合は給与所得と不動産所得を合算して、確定申告をすることになります。

　確定申告をすると、所得税が還付されて住民税が軽減されます。確定申告の手続きには、当社の税理士を通じてのお手伝いで責任をも って対応させて頂きます。

　銀行のローンも取り扱っていますが、通常は大手ノンバンクからの借り入れが一般的です。

　大手ノンバンクは生命保険会社の資金を住宅ローンとして貸し出していますから、金利が低くまた融資金額も物件価格の９５％と一般の銀行と比較して、購入時資金も少なくてすみます。

　尚、マンションの価格は、金融機関が厳密な物件調査のうえ算出した貸付け可能額を基に決定されますので、ローンが組める物件であれば高価で購入してしまうという不安がありません。

　年収・年齢・職業の安定性・過去の信用等が審査条件になっています。

　年齢は、２０歳以上６５歳未満で、安定収入があり、過去に金融機関で事故を起こしていない方が対象で、最長借入期間は３５年、融資限度額は物件価格の９５％までとなっております。金利は金融機関により多少違いはありますが、ほとんど同じと考えてよいでしょう。

　ローンを組んでマンションを購入した場合、ローンのお支払い額の中に自動的に団体信用生命保険料が含まれています。団体信用生命保険とは、ご本人の死亡叉は一定の高度障害状態によってローンの残金の全てが保険により支払われるという保険です。

　従って、遺族にマンションのローンのお支払いは残らないのです。