当社ではお客様が安心してマンション経営を継続いただけるよう
諸手続き、集金・管理代行を行っております。
オーナーと当社が賃貸借契約を結びます。この契約に基づいて、当社は入居者の有無にかかわらず、定められた家賃を毎月オーナーに支払うことになります。
この契約後に、当社では入居募集活動を行い、入居者を決定し当社と入居者の間で賃貸借契約を結びます。つまり、当社はオーナーから借上げたマンションを入居者に転貸する仕組みです。
従いまして、入居者にとっての貸主は当社となり、入居者は当社に家賃を支払うことになります。また、万一空室になったとしても、次の入居者が決まるまで、オーナーは当社から、定められた家賃が支払われますので、オーナーに家賃が入ってこないという心配が全くありません。
